Доброго Дня! Я архитектор-дипломник (ВоГТУ), тема моей работы: Влияние аспектов интеграции жилья и работы на организацию ИТ-парка в г.Вологде. С некоторыми членами клуба я уже разговаривала, и в курсе темы создания ИТ-кампуса. Структуру организации его я рассматриваю через фактор интеграции, поэтому тема работы звучит именно так. Вообще, тему интеграции жилья и работы я уже затрагивала и в прошлом году и далее привожу пример проекта общественно-жилого комплекса в г.Вологде, разработанного мной и коллегами. Однако тот проект создавался для каких-то абстрактых людей, в отличие от вполне конкретных обитателей ИТ-кампуса. На прошлой неделе мы совещались с "коллегами" и преподавателем по поводу выбора территории под строительство кампуса. Нам несовсем понятно, почему территория должна быть в пригороде. Поэтому в файле "обоснование.docx" собрана некоторая аргументация по этому поводу, а также аналоги данного объекта.

Также работы по жилому комплексу прошлого года для желающих ознакомиться. Сюда не прикрепить, тк. все файлы больше 10 Мб. Вот ссылка на архив со всеми файлами

http://narod.ru/disk/63431653001.eaff3dae4a962aee386355747a77e8a0/!%D0%B...

чуть попозже будет ссылка на видеоролик с презентацией ОЖК.

Будет интересно узнать ваши комментарии по поводу идеи интеграции. Хотя комметарии к блогам теперь недоступны. Как их прочитать теперь - я не знаю(

https://www.youtube.com/watch?v=zBKUDCoPvrs

анкета-опросник по поводу кампуса.

https://docs.google.com/spreadsheet/viewform?formkey=dFRfajhfbUNQZXF2Vkx...

Комментарии

Алена, доброго времени суток!
Спасибо большое тебе и твоим коллегам за проделанную работу! Видна качественная проработка, творческое переосмысление имеющегося отечественного и мирового опыта построения технопарков, профессиональный, продуманный подход к архитектурным решениям и дизайну. Радует наличие концепции (визуальный образ: от шишки к такыру), (композиционный образ: средневековая деревня). Заметен обстоятельный подход к исследованию и анализу местности с выходом на место событий, наличие исторической справки. Отдельно хочу отметить гармоничную многоаспектность взгляда на проект: социальный, экологический, технологический, композиционно-художественный, пространственный. Ваш проект лично мне понравился и интересен.
Идея глобальной деревни Маршалла Маклюэна http://ru.wikipedia.org/wiki/%C3%EB%EE%E1%E0%EB%FC%ED%E0%FF_%E4%E5%F0%E5... (имеющая не только архитектурный, но и философский, мировоззренческий смысл), конкретизированная в вашей идее «New age village: ваши соседи- друзья и соседи» весьма актуальна и современна. Вопрос расположения ИТ-кампуса/технопарка: в городе или в пригороде многоаспектен. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Идеи и методы интеграции жилья, работы, и отдыха, реализованные в проекте, сами по себе замечательны.
Я бы предложил вам стать участником выставки «Сделал сам» http://itclub-vologda.ru/news/vystavka-sdelal-sam . Можно и плакаты распечатать и видеоролик демонстрировать. В развитие темы и в целях ускорения реализации проекта в жизнь, к ИТ-форуму 2013 можно и макет сделать.
Вопросы:
1. Что у нас с автостоянками?
2. Что будем делать с историческими зданиями в месте застройки?
3. Как ИТ-кампус будет гармонировать с соседней архитектурой?
4. Где взять деньги и разрешение на строительство?

09 Ноя 2012

Алена, спасибо за результат!!!
Обязательно продолжим работать вместе.

Для членов Клуба дам информацию, что Алена сама "нашла" наш проект "ИТ-кластер" буквально сразу после его появления.
Я с ней общался на эту тему еще весной. Много нового для себя прояснил по "интеграции жилья и работы".

Насчет комментариев - "сапожник без сапог"... Наш сайт что-то сбоит иногда :(( Постараемся поправить.

09 Ноя 2012

Спасибо, что посмотрели материал. Моей ближайшей работой будет разработка концепции, которая, возможно была бы универсальной для любого контекста местности и учитывающая фактор времени (time-based/ adaptable structure). А также предстоит дальнейшая "социальная работа", появятся анкеты, респондентами будут будущие обитатели кампуса: айтишники, члены их семей и люди близкие к ИТ. Т.к. очень важно формирование понимания об их потребностях...
По поводу участия в выставке "сделал сам" с проектом комплекса, это, конечно интересно, ребята не против. (у нас даже макет есть). Но мы не являемся предпринимателями, это же учебный проект. Не будет ли это странным? :))

09 Ноя 2012

Алена, универсальная адаптивная концепция - это важная вещь. Ее можно будет применять многократно к разным условиям и ситуациям. Желаю творческого вдохновения, упорства и трудолюбия при ее разработке. Ждем также результатов социологического исследования. Готов распространить анкету (провести опрос) среди знакомых айтишников.

По поводу участия в выставке "Сделал сам" я бы включил ваш проект в стенд ИТ-клуба. Если вы не возражаете и администрация клуба не против. На мой взгляд это бы гармонично вписывалось в общую канву продвижения идеи создания ИТ-кластера в Вологде. Согласны?

Еще у меня вопрос - есть желание и возможность пропиарить ваш проект в Финляндии (см. мое сообщение http://itclub-vologda.ru/zapis-v-bloge/innovacii-s-severa ). Если визит пройдет удачно, возможно удастся привлечь международные инвестиции для реализации вашего проекта. Мне нужны распечатанные в хорошем качестве плакаты (желательно на английском) и ролик, также переведенный на английский язык. Сможете?

10 Ноя 2012

Павел Александрович, спасибо за комментарий. Насчет "пропиаривания" того проекта - классно, конечно, но мне презентацию не успеть переделать за столь короткий срок :( преддиплом занимает все свободное время. Плюс та территория уже выкуплена четырьмя разными инвесторами (со всеми последствиями, этим вряд ли их можно заинтересовать)...:) По поводу проекта Кампуса - буду держать в курсе по мере продвижения. По поводу выставки - спросите у коллег на счет нашего проекта, а я еще раз у одногрупников поинтересуюсь: все ли четверо согласны, а то мало ли, всякое бывает....)))

12 Ноя 2012

Алена, хорошо. Давай действовать параллельно. Я сейчас запрошу правление о пезентации вашего проекта, а ты сообщи о совместном решении троих коллег.

По плакатам. Можете распечатать на А1 то, что есть сейчас?

12 Ноя 2012

Павел Александрович, запрос получил.
Спасибо за беспокойство.

Только что был в "Русском доме".
К сожалению, мест ВООБЩЕ нет :(
То есть ребятам никак не выставиться.

Будем искать другие варианты.

12 Ноя 2012

https://www.youtube.com/watch?v=zBKUDCoPvrs Красиво сделано в 3Дмаксе. Мне сразу теперь стало все понятно по проекту. А чем не нравится Марфино, Семенково, Молочное и т.п.?

12 Ноя 2012

https://docs.google.com/spreadsheet/viewform?formkey=dFRfajhfbUNQZXF2Vkx...
Анкета-опросник по поводу кампуса. Прошу заполнить и по-возможности помочь распространить среди коллег (чем больше людей заполнит - тем полнее сложится картина). Никакой лишней информации там не содержится. Результаты потом вам скину. Спасибо :)

18 Ноя 2012

Прошу Руслана Кузнецова организовать распространение анкеты среди членов клуба для заполнения сотрудиками.

Сам заполнил.

Алена, думаю, что необходимо учесть и мнение студентов старших курсов, выделив их в отдельную категорию опрашиваемых.

19 Ноя 2012

Алена, спасибо за работу!!!

Есть предложение немного "доработать" анкету и попробовать ее распрстранить среди ИТ- сообществ за пределами области.

19 Ноя 2012

Очень интересная вырисовывается картина. из 60 человек ответивших на данный момент времени 56% - люди в возрасте 18-24....(хорошо что 95% айтишники). Остальной возрастной контингент видимо неактивно заполяет анкеты. чтобы говорить о полноте исследования нужны как минимум 100 опрошенных. Некоторые просто говорят - слишком много буковок, читать не охота. Одного уникума, причем очень известного в городе, испугала картинка в оформлении, поэтому он не ответил :) Так что в принципе, анкету можно подправить. (для моего архитектурного исследования она сейчас исчерпывающа). Люди еще будут ее заполнять. Насчет мнения студентов ВогТУ (айти-специальностей имеется ввиду?) - создам поправку к первому вопросу (*если являетесь студентом - укажите) - новой анкеты ради них создавать не буду, т.к. результаты будет тяжело соединить. Напишите, пожалуйста, какие именно поправки вы хоте ли бы внести в анкету. И по возможности, пораспространяйте еще. спасибо :) Результаты анкетирования будут неожиданными :)

19 Ноя 2012

Алена.
То, что есть - уже здорово и замечательно!!!
Править ничего пока не будем. Посмотрим на результаты.
Спасибо !

21 Ноя 2012

Люди продолжают заполнять анкету....уже 102 участника. так что, результаты, опубликованные выше - предварительные....:)

28 Ноя 2012

Работа по проекту Кампуса в процессе :). И вот,небольшой итог (на данном этапе), если можно так сказать.
В городе есть огромный территориальный ресурс: "промышленно-складская зона" сзади завода Луч на Ленинградской (кусок между вытрезвителем на Петина, Говоровским проездом и р.Золотухой). Сейчас там полный кошмар, много собственников, свалка, гаражи...Но! Понятно, что так будет не всегда. Территория сама большая и хорошая, и в скором времени какой-нибудь застройщик (заказчик/инвестор) решится расправится с ней по своему усмотрению. Появится там еще один проект либо торгового центра либо многоэтажных домов-коробочек.
Также сам Луч - это тоже ресурс. Максим Петряев (лофт-проект) кое-что вам уже рассказывал и писал в своем блоге по этому поводу :))
Также я была у Майорова Н.Н. (гл. архитектор), он конечно, особо не вникал,и по поводу кампуса я ему ничего не говорила, но в принципе, он согласен, что ту территорию надо "облагородить". (т.е. все, что там сейчас существует - это не дело для центральной части города).
Поэтому я решила проектировать пока на этой территории (и лофт в Луче включить в структуру кампуса). Скажу сразу, это будет очень нетривиальная структура, которую будет определять время. ИТ-сфера живет короткими дистанциями, и что будет через 10 лет - сказать сложно. Поэтому варианты развития структуры и ее изменения должны быть учтены. При этом, уровень комфорта среды не пострадает, а будет еще лучше, чем при индивидуальном жилом строительстве (последнее на территории тоже не исключается). Знаю, что может со стороны все вышенаписанное покажется странным, но результаты моей работы вас должны убедить :)
У меня возникли некоторые вопросы, уточнение которых повлияет на структуру кампуса.
Вот, например, получение жилья в собственность сотрудниками ИТ-компаний. (процесс в течение 5 лет, как предполагалось). А какой договор урегулирует то, что этот человек не свалит через 5 лет и не продаст приобретенную квартиру? Айтишники люди мобильные, это и соц-е исследования показывают. И продаст он ее тому, кто больше заплатит, а этот кто-то не окажется айтишником. И что тогда? Вся задуманная структура кампуса полетит...Чем кампус тогда будет? Жилье в собственности - это конечно хорошо, но такого жилья не должно быть много в кампусе. Такую проблему решила бы "легальная" аренда жилья по особому договору с компанией-работодателем и управляющей компанией кампуса. Если ты захотел свалить из компании, то и жилье уступи. А если работаешь 10 лет и хорошо себя зарекомендовал, вот тогда жилье перешло бы в собственность (а может это было бы уже другое по типу жилье на территории кампуса).
Или, например, молодой человек, не имеющий семьи (на данный момент времени) ни за что не приобретет жилье многокомнатное, да и вообще не приобретет (ему арендовать проще 1-комнатную квартиру-студию). А завтра он женится, родится ребенок, нужна будет другая жилая структура. А потом родятся еще дети, будет нужна третья структура (она-то и может быть в собственности).
Большинство опрошенных по анкете молодые люди до 30 лет. Большинство из них семьи не имеют. Поэтому все, о чем я пишу - очень актуально. Фактор времени играет важную роль.
Заграницей форма аренды жилья очень популярна, и даже занимает больше 50% жилищного рынка. И этого не надо боятся.
По поводу лофт-проекта. Взаимодействие информационного-технологического кластера и творческого кластера (у нас его нет как такового) явилось бы основополагающим фактором по включению лофт-проекта в технопарк (кампус), т.к.бизнес-деятельность получает толчок к развитию за счет погружения в свободную творческую среду, а та, в свою очередь, пользуется достижениями этой деятельности и производителями знания. (практически повторяю слова Максима Петряева).
Вы - люди, мыслящие наиболее прогрессивно в нашем городе, поэтому очень хочется услышать ваши мнения по этому поводу и донести до вас свои мысли
Спасибо :)

28 Ноя 2012

Алена.
Пара комментариев.

Лофт проект, также как и "городской кампус" могут стать очень красивой "приманкой". Ведь одна из задач проекта "ИТ-кластер" - и удержать, и даже привлечь специалистов.

Конечно, сами по себе они вряд ли "удержат" или "привлекут".
Но как часть среди других "вкусностей" - обязательно сработают.

Насчет "арендного жилья". Тема нужная. Есть официальная цифра. К 2020 году 20% жилья вводимого в РФ должно быть "арендным".

12 Дек 2012

Павел Горбунов
UPD: В связи с карантином по гриппу и ОРВИ, публичный доклад КИТиТ состоится 09.02.16 9....
05 Фев → Стартовал ежегодный народный проект «Команда Губернатора: Ваша оценка»
Валерий Романов
Коллеги, от меня, от моей семьи и от Компьютер-Аудит: http://vk.com/video81338668_17130...
31 Дек → С наступающим 2016!
Олеся Воронович
Коллеги, партнеры, друзья! От чистого сердца поздравляю вас с наступающим Новым Годом...
30 Дек → С наступающим 2016!
Валерий Романов
А мы в этом году тоже провели подобные мероприятия во всех череповецких школах, только п...
21 Дек → «Час кода» в Вологде - компания «А-Элита»
Алена Тропина
Ахах, спустя два года...)) Может быть, лет через 15, кампус мог бы стать, форма его это...
18 Ноя → ОЖК Вологодского IT-сообщества
Павел Горбунов
Это продолжение работ, начатых Аленой Тропиной http://itclub-vologda.ru/blogs/amoriele
18 Ноя → ОЖК Вологодского IT-сообщества
Сергей Гордеев
Глубокие соболезнования родным и близким Руслана Кузнецова. Ушел из жизни добрый, нерав...
12 Ноя → Светлая память
Валерий Романов
Хочу проснуться, но это не сон. Я в трауре. Руслан, ты был лучшим из нас. Прости за все.
06 Ноя → Светлая память
Игорь Любимов
Уважаемые коллеги, не думал, что когда-либо придется обращаться к вам по такому скорбном...
06 Ноя → Светлая память
Павел Горбунов
Валерий Николаевич, да, конструктивный диалог (нетворкинг) - эффективный метод для выраб...
23 Сен → Форсайт-сессия: ИКТ Вологодской области - Стратегия 2030